多种功能组合的高层建筑主体与下部附属部分，防烟设施该如何考虑？

广西建筑工程施工图设计文件技术审查常见问题解答汇编-暖通专业（2026年1月）

问题12：防烟设置：（1）高层建筑主体与裙房（附楼）部分、多种功能组合的高层建筑主体与下部附属部分，防烟设施该如何考虑？（2）对于建筑高度不大于100m的住宅建筑和不大于50m的公共建筑，设置有裙房，若裙房高度以上主楼楼梯间满足自然通风要求，但主楼楼梯间在裙房高度以内的部分因被裙房包围无法开窗自然通风，该主楼楼梯间如何设置防烟设施？举例：1~3层是公寓式旅馆，4~32层是住宅，整栋楼建筑定性为一类高层公共建筑。防、排烟系统是否可以按《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）中的第5.4.10第3条设置？即1~3层的公建部分按公建3层的高度来考虑防排烟设施，住宅部分按总的建筑高度考虑防排烟设施。

解答：（1）当高层建筑主体与裙房（附楼）部分、多种功能组合的高层建筑主体与下部附属部分的分隔处（不一定是高层建筑主体投影范围线）已采取符合规范规定的防火分隔措施（防火墙、甲级防火门等），且各自的疏散设施相互独立，互不连通时，可按各自的建筑性质及高度设置防烟设施，否则裙房（附楼）部分及下部附属部分应按主体建筑性质及高度设置防烟设施。

　　（2）①若裙房与主楼交界处已采取符合规范规定的防火分隔措施，且两者分别独立设置疏散楼梯，主楼楼梯间在裙房高度内不开任何门（一层直通室外或开向电梯厅的门除外），如图1-1所示，该主楼楼梯间可以采用自然通风方式，裙房高度内楼梯间层数可按一层考虑。

　　②若主楼楼梯间在裙房高度内开门与裙房连通，裙房高度内楼梯间层数按建筑层数。含裙房高度内的主楼楼梯间设置可开启外窗的楼层间隔不超过3层时（如在1层和5层开窗，间隔为3层；1层～3层无窗而4层开窗，间隔亦为3层），主楼楼梯间可采用自然通风方式，间隔超过3层时，应设置机械加压送风系统。

　　③当主楼楼梯间在裙房高度以上部分采用自然通风系统，而该楼梯间在裙房高度内的前室采用机械加压送风系统且其加压送风口符合规范要求时，裙房高度内的楼梯间层数可按一层考虑；该主楼楼梯间满足《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251-2017第3.2.1条的相关要求，则可采用自然通风。

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